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  • 旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

    大陸超高層建築可望再添一座。據了解,深圳羅湖區近期正在規畫於「十三五」期間推動多達100個都市更新計畫,其中在該區當中被定位為金融商業核心區的蔡屋圍片區,計畫將興建一座高達739公尺的超高建築,建成後將超越上海中心大廈的623公尺,成為大陸未來新的第一高樓。

    為了爭取外界對於都市更新的支持,深圳羅湖區日前「心羅湖?新羅湖」都市更新網站正式上線,並公布了10大即將改頭換面的片區的最新模擬圖,而上述的超高大樓正是其中最受矚目的一個專案。

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    據了解,對於蔡屋圍片區都市更新專案,外界早已傳出多個規畫建設方案。其中,京基集團擬在該片區的寰宇大廈原址新建二手車貸條件一座高達739公尺的高樓,另在鄰近的晶都酒店原址新建一座600公尺左右的高樓,兩座高樓在當地的深南大道上以天橋連接。

    分析人士稱,該棟建築規畫中的739公尺高度不僅超越了現在的深圳平安金融中心,還將超越上海中心大廈,成為中國第一高樓。據大陸高樓協會此前發布的年度報告,上海中心大廈以632公尺的高度排名世界第二高建築,僅次於世界第一高樓、高度達828公尺高的杜拜哈里法塔。

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    值得雲林青年創業貸款率條件注意的是,大陸近幾年熱衷於興建超高層建築,但也不乏失敗案例。最著名的就是號稱擬建世界第一高樓的長沙「天空城市」項目,該大樓規畫高度838公尺,比杜拜哈里發塔還高出10公尺,結果該專案因安全疑慮遲遲未獲官方批准,加上近幾年大陸經濟趨緩,資金籌措難度增加,該專案在2012年開工不久即陷入停擺,至今未見復工跡象。

    不過,包括上海、深圳在內,大陸許多城市現在對於興建摩天大樓的興趣依舊很高,以南寧為例,該市號稱是大陸摩天大樓密度第二高的城市,目前超過200公尺的建築已封頂建成至少12座,在建的則超過13座,其中不乏300公尺以上的超高層建築。

    分析人士指出,摩天大樓因為能為城市帶來地標效應,除了提升城市以及企業知名度,也能帶動區域經濟發展,成為各城市趨之若鶩的項目。但摩天大樓會將附近房價炒高,加上興建周期較長,一旦經濟風向轉變,開發商將承擔較大的風險,因此,興建摩天大樓是否有其必要,仍須根據各城市的實際情況而定。

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    旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

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    據了解,對於蔡屋圍片區都市更新專案,外界早已傳出多個規畫建設方案。其中,京基集團擬在該片區的寰宇大廈原址新建一座高達739公尺的高樓,另房屋貸款人資格在鄰近的晶都酒店原址新建一座600公尺左右的高樓,兩座高樓在當地的深南大道上以天橋連接。

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